Когда Вы хотите продать свою землю целиком или частично, вопрос о земельной площади имеет первостепенное значение. Кем бы ни был покупатель, частным лицом или застройщиком, он будет вести переговоры о сумме покупки, исходя из цены за квадратный метр или за гектар.
Существует множество факторов, влияющих на эту цену:
- расположение;
- наличие построек;
- качество почвы и т.д.
Что такое участок земли?
Определение участка земли может незначительно отличаться в зависимости от контекста. В юридическом и административном плане участок является кадастровой единицей или единицей собственности. В общих чертах, участок может относиться только к части земли или имущества.
Но чтобы знать точную стоимость земли, необходимо иметь точное представление о ее площади. И, следовательно, его пределов. Но откуда вы узнаете точные границы участка? Для этого вам потребуется межевание участка, которое выполняет «Независимая экспертная компания». Эта услуга позволяет законно утвердить границы вашего земельного участка, что позволит решить любые территориальные конфликты с вашими соседями.
Также, в частности, межевание участка позволит решить вопросы, если продажа земли происходит спустя десятилетия после первоначальной покупки, если земля была получена путем наследования или дарения, или если текущие границы собственности являются результатом процесса слияния или разделения участков. Границы и площадь земельного участка, которым владеет человек, независимо от того, произошло ли приобретение в результате продажи, наследования или по завещанию можно определить лишь воспользовавшись услугами профессионалов в этом деле.